Проекты трехэтажных домов и коттеджей

Просмотр

« 1 2 »

Сортировать

Общая площадь дома : 417 м²
Жилая площадь: 138 м²
Габариты застройки: 19,2 х 13,4 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

420-001-П

2060 TMT

417 м²
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 518,8 м²
Жилая площадь: 158,6 м²
Габариты застройки: 31,1 х 19,2 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

520-002-Л

2746 TMT

519 м²
Блоки
3 этажа

Общая площадь дома : 350 м²
Жилая площадь: 117,3 м²
Габариты застройки: 18,2 х 18,9 м (без террас)
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

350-002-Л

2060 TMT

351.04 м²
Кирпич
3 этажа

Подробнее о проекте...

420-001-Л

2060 TMT

417 м²
Кирпич
3 этажа

Подробнее о проекте...

380-002-Л

2060 TMT

416.90 м²
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 618 м²
Жилая площадь: 142,5 м²
Габариты застройки: 30,9 (+5,9 - рампа) х 17,2 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

620-001-П

2746 TMT

618 м²
Блоки
3 этажа

Общая площадь дома : 479 м²
Жилая площадь: 256,8 м²
Габариты застройки: 23 х 19,3 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

490-001-П

2746 TMT

479 м²
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 440 м²
Жилая площадь: 151,8 м²
Габариты застройки: 18,8 х 16,6 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

440-001-П

2060 TMT

440 м²
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 203,6 м²
Жилая площадь: 100,4 м²
Габариты застройки: 15,3 х 15,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте...

200-009-П

2060 TMT

204 м²
Блоки
3 этажа

Подробнее о проекте...

620-001-Л

2746 TMT

618.02 м²
Блоки
3 этажа

Общая площадь дома : 596 м²
Жилая площадь: 224,4 м²
Габариты застройки: 23,4 х 19,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

600-001-П

2746 TMT

596 м²
Блоки
3 этажа

Общая площадь дома : 555 м²
Жилая площадь: 234,5 м²
Габариты застройки: 26,1 х 17,4 м
Количество этажей: 3
Цокольный этаж: нет
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

555-001-Л

2746 TMT

555 м²
Блоки
3 этажа

Общая площадь дома : 502 м²
Жилая площадь: 253,41 м²
Габариты застройки: 23,1 х 15,2 м
Количество этажей: 3
Цокольный этаж: нет
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

505-002-Л

2746 TMT

502 м²
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 304 м²
Жилая площадь: 106,2 м²
Габариты застройки: 14,6 х 12,5 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машина

Подробнее о проекте...

305-002-Л

2060 TMT

304 м²
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 399 м²
Жилая площадь: 137,5 м²
Габариты застройки: 18,1 х 15,3 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте...

400-001-П

2060 TMT

399 м²
Блоки
3 этажа

« 1 2 »

Такие проекты заказывают все реже, идет устойчивая тенденция к понижению этажности загородного дома. Тем не менее подобные проекты домов в нашем каталоге присутствуют и пользуются устойчивым спросом как и двухэтажные. Что же прельщает наших клиентов в подобных решениях?

Проект трехэтажного дома позволяет построить дом максимальной площади при минимальном пятне застройки на вашем участке в отличии от двухэтажных или одноэтажных домов . Зачастую муниципалитеты регламентируют процент застройки от общей площади участка. Не всегда получается вписать все желаемые помещения для комфортного размещения семьи в отведенную площадь, выход один – увеличивать этажность.

Третий этаж – цокольный или мансардный?

Выбор зависит не только от желаемого внешнего вида дома, но и от особенностей вашего участка, его рельефа и грунтов.

Участок в развитым уклоном сам подсказывает, что третий этаж будет цокольным и его необходимо вписать в рельеф. Вам представляется уникальная возможность разделить дом на несколько уровней по рельефу, каждый из которых будет иметь выход на участок. В нашем каталоге вы найдете несколько подобных проектов.

Участок с плоским рельефом позволяет вам выбирать, делать цокольный этаж (подвальный) или сделать дополнительный полносветный или мансардный этаж. Все будет зависеть от ваших личных предпочтений. Есть один нюанс, цокольный этаж не желательно делать при высоком стоянии грунтовых вод. Если вы изначально нацелены на проект дома с цокольным этажном, то мы рекомендуем сделать инженерно-геологические изыскания перед покупкой проекта или началом индивидуального проектирования вашего будущего загородного дома.

Где разместить гараж в трехэтажном коттедже

Если трех этажный дом обрадован цокольным этажом, то у нас есть два варианта размещения в цоколе и на первом этаже, рассмотрим оба.

Гараж в цокольном этаже – в этом варианте перед въездом в гараж (если дом расположен на плоском участке) у нас появляется наклонный въезд. Выполнить его необходимо по определенным правилам, чтобы автомобиль мог комфортно заезжать в гараж. Занимает эта конструкция достаточно много места. Так как это по сути дела углубление в рельефе, необходимо предусмотреть отвод дождевой воды и предусмотреть мероприятия для устранения попадания поверхностных дождевых под с прилегающей территории. Стоит обратить внимание, что в регионах с большим количеством зимних осадков такой вариант делать мы не советуем, съезд будет задувать снегом. Преимуществом данного решения является высвобождение площади первого этажа для жилых помещений.
Гараж на первом этаже – такие решения встречаются часто. Под гаражом расположенным на первом этаже обычно располагаются подсобные помещения. Подъезд к гаражу используется для стоянки автомобилей или других нужд.

Во всех случаях наши проекты домов предусматривают естественную вентиляцию помещения гаража, так же как и проекты двухэтажный и одноэтажных домов в обязательном порядке.

Возможно ли разместить бассейн в цокольном этаже

Да, это возможно, но это связано с рядом технологических особенностей. Мы рекомендуем располагать SPA зону на первом этаже, пользоваться бассейном для семьи так более комфортно и удобно. Выход из бассейна оборудуется террасой и панорамным остеклением. Более подробную информацию о бассейнах вы можете прочитать в нашем разделе - «Проект бассейна».

Из чего строить трехэтажный коттедж

Выбор точно такой же как для строительства двухэтажного или одноэтажного дома. Привычный выбор блоков, кирпича и газобетон. Очень хорошо себя зарекомендовали конструкции из пеноблоков. Третий этаж можно выполнить из бруса, использовав для строительства второго например крупноформатный поризованный кирпич. Цокольный этаж выполняется из монолитного бетона или блоков ФБС, кирпич или блок здесь не рекомендуются.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться с проектами домов другой этажности:

Проекты двухэтажных домов так же могут быть с цокольным этажом с размещением в нем гаража и подсобных помещений. Наш каталог предоставляет большой выбор подобных решений.

Мы готовы предложить вам индивидуальный проект трехэтажного дома если вы не нашли подходящий вариант в нашем каталоге проектов. Так же мы вносим любые изменения в проекты представленные в нашем каталоге, например можем добавить цокольный этаж к любому понравившемуся проекту двухэтажного коттеджа из нашего каталога.

Удачи вам в выборе!